台北市大安區 電梯大樓 1124吟龍名廈.大戶.附車位|敦化南路名宅.稀有

最近更新:2020-10-27 13:57:35
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  • 法拍價 : 6,869.6 (約 90.71 萬/坪)
  • 物件編號:109助吉5212聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化南路1段197號3樓之1
  • 面積:建物:250.350㎡ (約75.73坪)土地:23.140㎡ (約7坪) 參考資料
  • 單價:27.44 萬/㎡ (約 90.71 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:36 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助吉5212
    公告建坪:  
    權狀坪數:75.73坪
    使用坪數:75.73坪【主建物:45.49坪;附屬:4.52坪;公設:10.78坪
            ;車位:14.94坪;增建:0坪】
    完工日期:73.10.30
    公告地坪:7.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/20 【8587萬】點交→流標
    第2拍 109/11/24 【6869.6萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【5496萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共14樓
    鄰近學區︰  
    仁愛國中,仁愛國小
    鄰近交通︰
    板南線忠孝敦化捷運站,敦化南路上公車眾多
    案件介紹︰
    國泰建設早期東區代表作,敦化南路上名宅,門廳氣派,中庭花園,面敦化南
    路林蔭,早期名宅住戶水準高,鄰居水平高,政商名流匯集,管理嚴謹,外觀
    朱紅色氣派象徵富貴,生活機能佳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物108年10月25日假扣押案件現場查封時債務人在場稱係由其自行居住
      使用,並無出租或出借他人,故拍定後點交。
    2.拍賣標的2468建號建物係為停車位,編號為12,亦為自行使用,雖係拍賣應
      有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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