新北市永和區 公寓 1020環河西路1段.3樓.邊間雅寓|近中正橋.頂溪站

最近更新:2020-09-27 15:04:40
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  • 法拍價 : 1,056 (約 40.49 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109明47636聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河西路一段95巷19弄1號3樓
  • 面積:建物:86.220㎡ (約26.08坪)土地:24.460㎡ (約7.4坪) 參考資料
  • 單價:12.25 萬/㎡ (約 40.49 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:47 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109明47636
    公告建坪:  
    權狀坪數:26.08坪
    使用坪數:33.60坪【主建物:26.08坪;附屬:0坪;車位:0坪
                 ;公設:0坪;增建:7.50坪】
    完工日期:62.05.10
    公告地坪:7.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/20 【1056萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【845萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【677萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共5樓
    鄰近學區︰  
    頂溪、網溪國小、永平高中國中部。
    鄰近交通︰
    出門1分鐘行駛上中正橋,距博愛特區僅一橋之隔;若向東行駛永福橋可迅
    速抵達公館商圈。
    旁還有環河快速道路和台64線,交通網絡可說是四通八達,最近的捷運站
    為頂溪站2號出口,距離約600公尺。
    生活機能︰
    該案採買可至竹林路的傳統市場,或是鄰近的文化路也有超市,捷運頂溪站周
    邊生活機能也很方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人王○清在場稱本件建物係由其自行居住使用,無出租或出借他人,屋前陽台及
      屋後有增建。
      本件增建部分包含一部分合法而未登記之陽台,及一部分未合法之增建,若拍定人日
      後欲辦理登記,須檢附竣工平面圖、配置圖、使用執照存根等相關資料向地政機關申
      請。本件建物拍定後依現況點交。
    2.本件係變價分割共有物事件,建物共有人有優先承買權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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