台北市大安區 公寓 1123安居街.2樓.邊間美寓|捷運六張犁站5分鐘

最近更新:2020-10-02 14:29:57
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  • 法拍價 : 1,500 (約 53.96 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109午54537聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安居街73號2樓
  • 面積:建物:91.900㎡ (約27.8坪)土地:31.400㎡ (約9.5坪) 參考資料
  • 單價:16.32 萬/㎡ (約 53.96 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:43 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109午54537
    公告建坪:  
    權狀坪數:27.80坪
    使用坪數:27.80坪【主建物:24.32坪;附屬:3.47坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:66.03.18
    公告地坪:9.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/23 【1500萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共4樓
    鄰近學區︰  
    大安國小、芳和國中
    鄰近交通︰
    捷運六張犁站步行約5分鐘。
    和平東路三段及基隆路二段皆有公車站牌,交通相當便利。
    案件介紹︰
    住戶單純,梯間乾淨,離捷運近,附近還有白蘭市場與樂業街黃昏市場,鄰近
    遠企百貨以及信義計畫區商圈,捷運也可直達東區商圈,生活機能很強。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.王○玲稱現由債務人及其家屬自行使用。故本件拍定後依現況點交。如拍定
      後,王○玲為將屋內犬隻帶走,則點交時將一併通知動保處協助處理。
    2.室內雜亂,雜物及垃圾堆置各處,髒亂且異味充斥,客廳天花板龜裂嚴重。
      屋內共有三房,其中一房堆置雜物,另一房似有人居住使用,最後一房因內有
      犬隻大聲吠叫故未進入查看。查封途中債務人之姊王○玲進入,稱其子在這邊
      睡覺,其只有暑假會過來,她本人不住在此,並稱廚房有漏水狀況,及馬桶有
      不通情形,拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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