台北市中山區 透天 1021龍江路384巷.5層樓.2棟|鄰濱江市場.榮星花園

最近更新:2020-10-06 12:20:28
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  • 總價 : 5.962 (不含車位)
  • 物件編號:109職八52三聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍江路384巷10號5層樓
  • 面積:建物:1173.360㎡ (約354.94坪)土地:584.130㎡ (約176.7坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4+5層/5樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:41 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容
    公告案號:109職八52三
    公告建坪:
    權狀坪數:354.94坪

    使用坪數:354.94坪【主建物:311.59坪;附屬:43.35坪;公設:0坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:68.09.06
    公告地坪:176.7
    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
    第1拍 109/10/21 【59620萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【47696萬】→時間未定  
    第3拍 000/00/00 【38157萬】→時間未定
    類型︰住宅/透天厝
    樓層/總層︰1+2+3+4+5層/共5樓
    鄰近學區︰五常國小,五常國中
    鄰近交通︰
    濱江市場公車站、中山國中捷運站、經建國高架橋接北一高。
    生活機能︰
    近萬坪榮星花園、休閒散步運動最佳場所
    近五常市場、濱江市場,購物採買方便
    龍江路與農安街附近,小吃店眾多,美食一條街
    近復興北路商圈及錦州商圈,生活機能超便利
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.目前係債務人專供偏遠縣市員工居住使用,為員工福利,無須簽訂租約,惟限
      員工於109.3.31應自行搬離清空並繳回鑰匙。
      10號1樓及12號1樓即建物一樓打通,室內放置桌球桌、健身器材等物品,
      拍定後點交。
      10號2樓及12號2樓即建物二樓打通,該層有201室至212室共12個房間,
      每間均為空房,僅有簡易床組、桌椅及衣櫃,其中207室內有雜物。
    2. 10號3樓及12號3樓即建物三樓打通,該層有301室至312室共12個房間,
      除其中309室目前為作為債務人員工宿舍,由第三人鄭○迪居住使用中,自107
      .12.11與債務人簽訂使用契約書,無訂使用期限,拍定後不點交;311室室內有
      電視、衣物及個人物品,似有人居住,債務人於109.7.30陳報已無人居住外,
      其餘均為空房,僅有簡易床組、桌椅及衣櫃,拍定後點交。
    3.10號4樓及12號4樓即建物四樓內部打通,401室、402室、403室內均有簡易
      家具,似無人居住,拍定後點交;404室、405室內有雜物,似有人居住,債權
      人於109年7月30陳報已無人居住,拍定後點交。
    4. 10號5樓及12號5樓即建物五樓打通,501室.503室.504室.506室.508室
      .510室.511室內均只有簡易家具,無個人雜物,502室.505室.509室內均有
      個人雜物、507室內除個人雜物外,尚有個人筆記型電腦,似有人居住,512室
      內通往頂樓牆壁嚴重剝落,債權人於109年7月30日陳報已無人居住。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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