台北市中山區 電梯大樓 1111冠德花園.頂級豪宅.附五車|美麗華商圈.名人聚集

最近更新:2020-10-09 06:02:22
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 1 (約 71.16 萬/坪)
  • 物件編號:109助丁1779聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明水路611號6樓-1
  • 面積:建物:464.560㎡ (約140.53坪)土地:67.760㎡ (約20.5坪) 參考資料
  • 單價:21.53 萬/㎡ (約 71.16 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:20 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助丁1779
    公告建坪:
    權狀坪數:140.53坪
    使用坪數:140.53坪【主建物:60.3坪;附屬:6.6坪;車位:53.0坪
                ;公設:20.63坪;增建:0坪】
    完工日期:88.10.14
    公告地坪:20.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/11 【10000萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【8000萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6400萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共14樓
    鄰近學區︰
    大直國小、北安國中
    鄰近交通︰
    鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
    ~
    復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場
    下方連復興北路。
    ~
    明水路可接新生高架橋,鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道
    直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。
    生活機能︰
    一樓挑空作花園,使得「冠德花園大廈」成為大直重劃區內唯一的花園大廈。
    ~
    1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
    2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
    3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.因欠繳管理費(至109年4月共欠64,530元)已遭斷水斷電;另據債務人陳報稱,主
      建物及地下二層編號41、42、43、58、63號車位皆自102年間即由第三人蕭00無
      償居住使用至今,並未訂定任何書面契約,欲改出租予他人,惟因聯絡不到蕭00故
      無法完成改租手續;經本院於109年10月5日至現場履勘時,房屋已無人居住使用,
      現場大型家具均已搬走,僅一房間內有床舖,所留之物品為蕭00所有,債務人代理人
      在場亦稱房屋及車位目前均無人使用,所留物品蕭00會於二個月內搬走,本件拍定後
      點交。
    2.本件拍賣標的所含地下二層編號41、42、43、58、63號車位皆為平面車位。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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