■案件內容介紹
公告案號:108秋65339一
公告建坪:
權狀坪數:30.44坪
使用坪數:32.20坪【主建物:30.44坪;附屬:0坪;公設:0坪
;車位:0坪;增建:1.78坪】
完工日期:96.11.09
公告地坪:4.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/05 【1777萬】不點交→流標
第2拍 109/12/10 【1421.6萬】→流標
第3拍 110/01/07 【1137.28萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共4樓
鄰近學區︰
延平國小、蘭州國中
鄰近交通︰
捷運大橋頭站步行約13分鐘、 圓山捷運站步行約14分鐘。
周邊有多路線公車行經。
開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速
道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路直達台北車站、西門町商
圈。
案件介紹︰
公園:迪化休閒運動公園、河濱公園、迪化公園、大同公園。
超市:全聯 家樂福 頂好 應有盡有 ,太平 蘭州 傳統市場。
美食:出門走路約10-15分鐘,近延三夜市、昌吉街美食。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.查封時發現共有5間房間,大同分局於109年4月20日函復現由第三人即原所有權
人張○進、陳○榮、施○智、楊○松、王○富占用使用中,陳○榮、施○智、楊○松
、王○富係基於租賃關係占用,施○智之租期自108年6月6日迄113年6月5日,
王○富之租期自108年3月12日迄111年3月12日。
3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解,請洽『林代書』
服務專線:2266-3524 / 2536-7055
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買