新北市永和區 電梯大樓 1214東煒大和.庭院豪邸大戶.附車位|近福和橋.四號公園

最近更新:2020-11-17 12:07:21
一零四法拍網-林代書 的物件共 615
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  • 法拍價 : 3,560 (約 46.29 萬/坪)
  • 物件編號:109土50553聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森路130號1樓
  • 面積:建物:254.220㎡ (約76.9坪)土地:30.410㎡ (約9.2坪) 參考資料
  • 單價:14 萬/㎡ (約 46.29 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:9 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109土50553
    公告建坪:  
    權狀坪數:76.90坪
    使用坪數:76.90坪【主建物:42.30坪;附屬:3.93坪;公設:22.38坪
            ;車位:8.29坪;增建:0坪】
    完工日期:100.02.09
    公告地坪:9.20
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/09 【4450萬】點交→流標
    第2拍 109/12/14 【3560萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2848萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共15樓
    鄰近學區︰ 
    秀朗國小、永和國中
    鄰近交通︰
    與台北市一橋之隔,經福和橋往來,可連接水源快速道路、北二高,經公館可
    接建國高架橋,往秀朗橋可通新店、文山區,交通便捷。
    案件介紹︰
    「東煒大和」位於林森路與永利路口,近福和橋下,鄰近4號公園,台北市敦
     南商圈車程10分鐘可達;主要規劃65坪,4房住家,最大可合併至130坪。
    ~
    基地面積約500坪,規劃地上15樓、地下3樓純住家大樓,出入口在林森路上
    ,臨路退縮35米,有200餘坪中庭花園,採人車分道,1樓面寬達23米、零店
     面,包含公設與2戶住家。
    公設部分,頂樓有空中花園.Lounge Bar.晒衣中心.交誼廳等;住家部分,標準
    層1層4戶,共58戶。
    ~
    附近公園綠地圍繞,主要生活採買以永利路、秀朗路為主,走路5分鐘可達,
    生活機能充足。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件不動產查封時,按鈴無人應門,本院復定期現場履勘,債務人在場稱該
      屋現無人居住使用,亦無足以影響交易情形等語,拍定後點交。公設中含編
      號48號停車位。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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