台北市中正區 透天 1209廈門街66巷.透天住店辦|中古傢俱街.近古亭捷運站

最近更新:2020-11-18 08:51:19
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 5,686.4 (不含車位)
  • 物件編號:108祥123119聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):廈門街66巷2號
  • 面積:建物:126.610㎡ (約38.3坪)土地:59.010㎡ (約17.85坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:59 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹
    公告案號:108祥123119
    公告建坪:  
    權狀坪數:38.3坪
    使用坪數:49.2坪【主建物:38.3坪;附屬:0坪;公設:0坪
                 ;車位:0坪;增建:10.92坪】
    完工日期:
    公告地坪:17.85坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/11 【7108萬】點交→流標
    第2拍 109/12/09 【5686.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【4550萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【3640萬】→時間未定
    類型︰住店辦/透天厝
    樓層/總層:1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰  
    長安國小、長安國中
    鄰近交通︰
    步行至古亭捷運站約10分鐘,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安
    區,為台北市的主要幹道之一,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國
    高架橋,重慶南路可以通往台北車站或過中正橋可以到達新北市永和區。
    生活機能︰
    博愛特區被稱為城中區,此區則被稱為城南區,沿著新店溪,主要由金門、牯
    嶺、同安和廈門街所組成,因早期有不少文人雅士居住在此,又被稱為「四君
    子」,而廈門街早期有不少店家販售皮件、旗袍,現在則以中古家具為主。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時無人居住,只有大門,內部全部拆毀,放置大型廢棄物,建物為二層樓木
       石磚造,因年久失修腐朽之故內外以鋼筋鐵架等支撐,依據在場第三人稱,現由
       其作倉庫使用,係自85、86年間向「楊X民」承租至今,每月租金15,000元,
       有書面租賃契約但未提出到院,上開租賃契約係本院實施查封後所成立,不論由
       債務人李X蘭本人或授權楊X民出租,均屬違背查封效力,對債權人不生效力,
       拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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