台北市文山區 電梯大樓 1117溪洲街.低公設華廈|水源快速道路旁.近萬隆捷運

最近更新:2020-10-23 09:16:43
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  • 法拍價 : 4,142 (約 88.47 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109助玄3527聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):溪洲街67號7樓
  • 面積:建物:154.780㎡ (約46.82坪)土地:22.140㎡ (約6.7坪) 參考資料
  • 單價:26.76 萬/㎡ (約 88.47 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:25 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助玄3527
    公告建坪:  
    權狀坪數:46.82坪
    使用坪數:46.82坪【主建物:30.64坪;附屬:4.03坪;公設:12.15坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:84.07.10
    公告地坪:6.70
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/17 【4142萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3314萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2651萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    7層/共7樓
    鄰近學區︰ 
    民族國中、萬福國小
    鄰近交通︰
    交通方面,步行8分鐘可至捷運萬隆站,亦有水源快速道路可利用。
    案件介紹︰
    步行4分鐘即可抵達學區萬福國小,距民族國中約5~7分鐘車程,車程4~6分
    鐘可至永福公園。
    生活採買方面,步行4分鐘可達全聯福利中心-文山萬年店,距景美市場(夜市)
    約6分鐘車程。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據本院現場查封,現由「皕揚有限公司」承租占有使用中,有提出書面租賃契約,租
      賃期間自108年12月6日起至109年12月5日止,每月租金28,000元,故本件拍定
      後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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