新北市中和區 公寓 1210民生街10巷.2戶打通.增建|5間套房.鄰環球百貨

最近更新:2020-11-19 15:46:51
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  • 法拍價 : 1,370 (約 51.35 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109宇92959聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生街10巷14弄4+6號4樓
  • 面積:建物:88.200㎡ (約26.68坪)土地:33.050㎡ (約10坪) 參考資料
  • 單價:15.53 萬/㎡ (約 51.35 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:5 房 / -- 廳 / 5 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:44 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109宇92959
    公告建坪:  
    權狀坪數:26.68坪
    使用坪數:47.14坪【主建物:23.15坪;附屬:3.53坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:20.46坪】
    完工日期:65.08.19
    公告地坪:10.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/12 【1711萬】點交→流標
    第2拍 109/12/10 【1370萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1096萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    海山國小、積穗國中
    鄰近交通︰
    聯外動線可由鄰近的中和交流道上北二高,從中山路連民族路可進入板橋市
    中心,附近有多線公車可供搭乘。
    案件介紹︰
    臨近環球購物中心.生活機能佳,購物採買方便近新板特區。
    距中山路生活圈步行約1分鐘,社區有上海銀行,旁有美而美.萬鴻小吃.金城美
    髮,附近有國際幼稚園.高平藥局。
    法院筆錄節錄重點內容
    1. 4號4樓大門未鎖,入內查看與6號4樓打通,隔成5間出租套房,走廊上設有6
      個電錶。5間套房均無人應門,另5樓有增建,並設置鐵門。
      本院復於同年8月12日履勘時,地政人員測量後稱4樓部分無增建情形,5樓增建
      部分請鎖匠開鎖,屋內堆滿雜物及施工用品,無人居住。
      債權人109.10.14復陳報標的5間套房均有房客居住,惟調查當日僅有朱○翰及楊
      ○義在場。上開租賃期間均於本件查封後屆滿或查封後始承租,本件建物部分拍定
      後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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