新北市新莊區 市場攤位 0311伊吉邦社區.挑高4米2店面.3戶｜商場.泰山貴和捷運

■案件內容介紹
公告案號：109助宿3052
公告建坪：  
權狀坪數：630.43坪
使用坪數：630.43坪【主建物：18.01坪；B1：370.3坪；公設：103.51坪
                 ；車位：138.61坪；增建：0坪】
完工日期：88.04.09
公告地坪：52.76坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/10/29 【12720萬】不點交→流標
第2拍 109/11/26 【10176萬】→流標
第3拍 109/12/24 【8141萬】→流標
公告應買(截止日 110/04/03) 【8141萬】→流標
第4拍 110/03/11 【6512.8萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
1+B1層/共25樓
鄰近學區︰ 
丹鳳國小、丹鳳國中
鄰近交通︰
泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
鄰近65快速道路及泰山貴，青年公園除舊有新蘆線外，機場捷運線於106年3月
開通，交通更加便利，門口有Ubike社區也有接駁公車。
案件介紹︰
社區樓下就有7－11及咖啡廳火鍋店，馬路對面有全家，往下走天祥街可以滿足
基本生活所需。
社區中庭腹地大，小朋友休憩活動空間大、公設完整，近青年公園運動超方便，
鄰近天祥街商圈，每週二、六有夜市。
走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘，雙捷運中心點，南來北往交通
便利，社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物部分，312號1樓現為第三人福膳涮鍋承租使用，316號B1及372號B1為
第三人吉諦威興業有限公司承租使用，是拍定後土地及建物均不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買