■案件內容介紹
公告案號:109助宿3052
公告建坪:
權狀坪數:630.43坪
使用坪數:630.43坪【主建物:18.01坪;B1:370.3坪;公設:103.51坪
;車位:138.61坪;增建:0坪】
完工日期:88.04.09
公告地坪:52.76坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/29 【12720萬】不點交→流標
第2拍 109/11/26 【10176萬】→流標
第3拍 109/12/24 【8141萬】→流標
公告應買(截止日 110/04/03) 【8141萬】→流標
第4拍 110/03/11 【6512.8萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
1+B1層/共25樓
鄰近學區︰
丹鳳國小、丹鳳國中
鄰近交通︰
泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
鄰近65快速道路及泰山貴,青年公園除舊有新蘆線外,機場捷運線於106年3月
開通,交通更加便利,門口有Ubike社區也有接駁公車。
案件介紹︰
社區樓下就有7-11及咖啡廳火鍋店,馬路對面有全家,往下走天祥街可以滿足
基本生活所需。
社區中庭腹地大,小朋友休憩活動空間大、公設完整,近青年公園運動超方便,
鄰近天祥街商圈,每週二、六有夜市。
走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘,雙捷運中心點,南來北往交通
便利,社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物部分,312號1樓現為第三人福膳涮鍋承租使用,316號B1及372號B1為
第三人吉諦威興業有限公司承租使用,是拍定後土地及建物均不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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