台北市內湖區 透天 1207麗山街.透天店面.地64坪|近碧湖公園.捷運港墘站

最近更新:2020-10-28 11:48:27
一零四法拍網-林代書 的物件共 607
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  • 法拍價 : 9,981 (不含車位)
  • 物件編號:108慎45198聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):麗山街109+111號
  • 面積:建物:209.090㎡ (約63.25坪)土地:212.990㎡ (約64.43坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 1 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:29 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108慎45198
    公告建坪:  
    權狀坪數:63.25坪
    使用坪數:122.80坪【主建物:61.67坪;附屬:1.58坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:59.51坪】
    完工日期:80.01.12
    公告地坪:64.43
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/07 【9981萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【7985萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6388萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/透天厝
    樓層/總層:
    1+2層/共1樓
    鄰近學區︰ 
    內湖國小、麗山國中
    鄰近交通︰
    1.步行至捷運文德站約10分鐘;步行至捷運港墘站約9分鐘
    2.近公車站牌,步行約五分鐘.
    3.經環山路二段可接堤頂大道到市民大道、環東大道、中山高、北二高
    4.在紫陽加油站亦有16線公車站可接市區
    案件介紹︰
    1.位於碧湖公園附近,環境優雅
    2.絕佳生活機能,不論去傳統市場或是大賣場或是公園,或是學校等,都很方便
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後部分點交.部分不點交。
      109號.111號即增建拍定後除第1層夾層部分不點交外,其餘部分均應予點交。
    2.108.8.29現場查封時,第三人鄭O勇在場稱建物係其基於租賃關係居住使用。
    3.嗣於108.10.17及109.4.1履勘時,債務人在場表示1樓及第2層夾層(即頂樓)
      部分由其自行使用,第1層夾層部分由其岳母基於使用借貸關係占有中等語,且發
      現109號.111號打通使用,1樓後方增建與主建物內部相通,第1層夾層部分與主
      建物109號.111號內部相通;第2層夾層(即頂樓)部分與主建物內部不相通,且
      有獨立出口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4. 329-2地號土地拍定後不點交。據地政人員指出土地上有麗山街109-1號建物占用
      。前開建物占用土地權源不明且非在本件拍賣之列。惟現在實際情形如何,請應買
      人自行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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