台北市文山區 電梯大樓 1117極美山莊美景區.景觀豪邸.4車位|青山綠水有捷運

最近更新:2020-10-31 07:23:05
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  • 法拍價 : 4,000 (約 50.44 萬/坪)
  • 物件編號:109洪57043聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):辛亥路6段35號11樓
  • 面積:建物:262.150㎡ (約79.3坪)土地:43.040㎡ (約13.02坪) 參考資料
  • 單價:15.26 萬/㎡ (約 50.44 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:12 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109洪57043
    公告建坪:  
    權狀坪數:79.27坪
    使用坪數:79.27坪【主建物:31.21坪;附屬:5.22坪;公設:16.55坪
            ;車位:26.29坪;增建:0坪】
    完工日期:97.05.21
    公告地坪:13.02
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/17 【4000萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共14樓
    鄰近學區︰  
    實踐國小、實踐國中
    鄰近交通︰
    有兩部社區巴士,分別到捷運木柵線的萬芳醫院站及捷運新店線的景美站,周
    邊還有14線公車,捷運接駁公車是兩站的距離。
    聯外交通經木新路三段、寶橋路可通往信義快速道路、北二高木柵、新店交流
    道。
    案件介紹︰
    「極美山莊」位在辛亥路六段與富山路間,基地面積達2477坪,分成2區共
    262戶,面辛亥路六段為「極景區」,規劃為A、B棟,採三併雙梯設計,坪數
    30、45及56坪,格局為3~4房。
    臨富山路則作「美景區」,規劃成4棟,採四併雙梯設計,坪數分成25、37及
    51坪,格局為2~4房。
    設近1000坪庭院綠地,分成親水、峇里島式等6項主題規劃,室內休閒空間
    則達700坪,規劃有健身房、交誼廳、韻律教室及兒童遊戲室多項設施,社
    區外圍並種植8米高樹木,以保有住戶私密性。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物由債務人居住使用,另包含分管停車位編號182、183、184、185號,為上下
      機械式停車位,其中184號停放一輛債務人配偶之車輛;作為社區交誼廳使用。
    2.債務人在場稱建物由其與家屬自行使用。嗣於本案履勘時,據管理員表示債務人
      不在國內,184號停車位上仍停放債務人配偶之車輛;惟實際使用情形,投標人應
      自行查明。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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