新北市三重區 公寓 1216光明路32巷.一樓.公寓|菜寮捷運5分鐘.區公所商圈

最近更新:2020-11-21 10:45:24
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  • 法拍價 : 448 (約 51.08 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109壽55817甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光明路32巷34弄25號1樓
  • 面積:建物:28.990㎡ (約8.77坪)土地:15.370㎡ (約4.65坪) 參考資料
  • 單價:15.45 萬/㎡ (約 51.08 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:2 房 / -- 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:41 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壽55817甲
    公告建坪:  
    權狀坪數:8.77坪
    使用坪數:13.0坪【主建物:8.77坪;附屬:0坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:4.22坪】
    完工日期:68.05.24
    公告地坪:4.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/18 【560萬】部分點交→流標
    第2拍 109/12/16 【448萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【359萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    集美國小、三重國中
    鄰近交通︰
    近捷運菜寮站,聯外交通機能可從忠孝路連至忠孝橋,能通往新莊區或台北市
    區。
    過台北橋就抵達台北市,開車由三和路也能連接到國道1號三重交流道,或由
    龍門路往西銜接新北環快,可快速前往新北市新莊、板橋等區。
    案件介紹︰
    休閒機能:三重市綜合運動公園
    生活機能:鄰重新路上生活機能佳,附近傳統市場、三重市公所、台灣銀行。
    縣立醫院、三重市行政中心。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.光明路32巷34弄25號目前出租,由房客開門入內,租期從108年12月至109
    年11月30日,目前由第三人侯X祥承租。
    2.建物隔成兩間房間,後方房間從後方防火巷進入,由債務人吳○慶太太開門進入
    ,稱該屋目前無出租。地政人員稱後方有增建。前方房屋因有第三人承租使用,
    拍定後不點交,後方房屋拍定後按現況點交。
    3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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