新北市蘆洲區 公寓 1209中正路192巷.5樓.頂加|近蘆洲國中.空大.捷運

最近更新:2020-11-25 06:35:21
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  • 法拍價 : 907.2 (約 31.85 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職一325聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路192巷2弄1-4號5樓
  • 面積:建物:94.150㎡ (約28.48坪)土地:26.870㎡ (約8.13坪) 參考資料
  • 單價:9.64 萬/㎡ (約 31.85 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:34 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職一325
    公告建坪:  
    權狀坪數:28.48坪
    使用坪數:41.20坪【主建物:25.67坪;附屬:2.81坪;公設:0坪
                      ;車位:0坪;增建:12.71坪】
    完工日期75.02.05
    公告地坪:8.13
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/18 【1134萬】點交→流標
    第2拍 109/12/09 【907.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【726萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層:5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    忠義國小、蘆洲國中
    鄰近交通︰
    蘆洲捷運站步行9分鐘內,64快速道路及成蘆橋四通八達,交通便利。
    生活機能︰
    附近有成功市場,蘆洲市公所、銀行、郵局、加油站,緊臨商業區繁榮盛景,
    卻又維持單純品味的居住風範,為蘆洲市中心高品質生活住宅區。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交(蘆洲分局於109年7月27日函覆為目前無人居住使用。惟現在實際情
      形如何,仍請應買人自行查明注意)。
    2.增建係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與5樓內
      部不相通,且有獨立出入口。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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