新北市永和區 電梯大樓 1203東家創世紀.邊間.三房車|飯店式管理.比漾廣場

最近更新:2020-11-07 14:33:24
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  • 法拍價 : 2,552 (約 48.57 萬/坪)
  • 物件編號:108蘭162435乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):保生路22巷12號19樓-3
  • 面積:建物:173.690㎡ (約52.54坪)土地:10.240㎡ (約3.1坪) 參考資料
  • 單價:14.69 萬/㎡ (約 48.57 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 26 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 19

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:20 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108蘭162435乙
    公告建坪:  
    權狀坪數:52.54坪
    使用坪數:52.54坪【主建物:24.80坪;附屬:4.86坪;公設:22.88坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:89.01.05
    公告地坪:3.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/03 【2552萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2042萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1634萬】→時間未定
    類型︰
    住家/電梯大樓
    樓層/總層:
    19層/共26樓
    鄰近學區︰  
    永平國小.永平國中
    鄰近交通︰
    1.中山路一段(比漾百貨前方):永和捷運接駁車、公車站牌通往雙北市各地,
      通勤接駁都方便
    2.北上台北市,只需要過中正橋就到了
    3新北環快:銜接板橋、新店
    4.台64線快速道路:通往八里-新店
    案件介紹︰
    1.飯店式管理,24小時保全,有秘書為住戶服務
    2.1~9樓為比漾百貨公司,10~26樓規劃為住家,商場大門面對中山路一段,住
      戶則由保生路22巷大門進出。
    3.附近有永平國小.永平國高中,學區完整,12年走路上學
    4.樂華夜市步行五分鐘,生活採購超Easy
    5.仁愛公園近在咫尺,全家同樂好去處,清晨全家做運動,下午放風爭,晚上喝咖啡
      聽音樂會,生活多愜意
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物出租予第三人使用,租期自108年9月30日起至112年8月29日
      止,租金每月26500元,債務人稱建物因地震而稍有裂痕,已粉刷,並無嚴
      重漏水、火災受損及非自然死亡情事,大樓管理員稱有停車位B4-49。
    2.本件建物因於查封前已有第三人承租使用,拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區、商業區、道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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