桃園市桃園區 辦公商業大樓 1201中悅環球.頂級商辦.三車位|藝文特區.頂級物業

最近更新:2020-11-09 11:27:33
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 3,080 (約 24.85 萬/坪)
  • 物件編號:106義35589法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新埔六街101號21樓
  • 面積:建物:409.790㎡ (約123.96坪)土地:33.050㎡ (約10坪) 參考資料
  • 單價:7.52 萬/㎡ (約 24.85 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 25 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 21

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:10 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:106義35589法
    公告建坪:  
    權狀坪數:123.96坪
    使用坪數:123.96坪【主建物:61.62坪;附屬:9.20坪;公設:30.47坪
            ;車位:22.67坪;增建:0坪】
    完工日期:99.04.22
    公告地坪:10
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/03 【3850萬】點交→流標
    第2拍 109/12/01 【3080萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    21層/共25樓
    鄰近學區︰ 
    慈文國小.慈文國中
    鄰近交通︰
    鄰南崁2支交流道.未來綠線捷運線旁. 藝文特區站(規劃中)
    台北之星直逹台北捷運站.9023直逹台北市政府捷運站,十分鐘可上1高及3高.桃
    園市公車十分鐘可到火車站.
    案件介紹︰
    「中悅環球企業總部」面面俱到的商辦規劃,做為頂級辦公事務空間之餘,也適合
    企業領袖作為私人招待所用途。
    ~
    獨立進出的商辦大樓,嚴密專業的特勤保全、飯店級物業管理,結合開闊室內空間
    與頂級空調設備,於公於私都是最佳的層峰交流場所。
    ~
    公設除挑高門廳及150坪社區私有咖啡廳外,尚規劃羽球館、Lounge空間以及室內
    溫水游泳池。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的出租與第三人群越營造股份有限公司使用,惟本分署勘查建物之使用現
      況,本件拍賣標的均為空屋,3個停車位亦無人使用。
    2.義務人之負責人亦於109年9月7日到場陳稱,本件拍賣標的現為空屋、沒有傢
      俱,已派人打掃過,裡面很乾淨,大樓管理費欠3期未繳納,本件拍定後依現況
      點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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