台北市中山區 電梯大樓 1125復興大樓.景觀樓中樓|近京站影城.北車商圈

最近更新:2020-11-11 09:48:47
一零四法拍網-林代書 的物件共 607
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  • 總價 : 3,436 (約 86.05 萬/坪)
  • 物件編號:109職九94聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路一段72號12樓
  • 面積:建物:132.000㎡ (約39.93坪)土地:11.630㎡ (約3.52坪) 參考資料
  • 單價:26.03 萬/㎡ (約 86.05 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:34 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職九94
    公告建坪:  
    權狀坪數:39.93坪
    使用坪數:39.93坪【主建物:30.23坪;附屬:1.11坪;公設:8.59坪
            ;車位:34.51坪;增建:0坪】
    完工日期:75.04.30
    公告地坪:3.52
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/11/25 【3436萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2749萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2200萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰ 
    中正國小.長安國中
    鄰近交通︰
    本案走路即可到達捷運台北車站、中山站、善導寺站,可以搭乘捷運、高鐵、台鐵
    、機場捷運、國道客運的五種高速便利生活
    案件介紹︰
    本案位於中山北路一段華陰街交叉口,周邊百貨林立且交通方便,台北車站就在
    旁邊,京站加上新光三越等百貨商圈無論交通或生活機能都非常方便,且位於大
    馬路上有管理之中古大樓,坪數使用實在地點佳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.在債務人不在場,據在場人中國籍男子朱○泊稱:建物係其基於租賃關係居住使用
      ,連其共有10人居住於該址,並稱相關問題皆由他人處理。
      當場致電予第三人林○華,林○華稱:該建物為員工宿舍,係為員工出面承租並給
      付租金,租金每月50074元,惟不願透露公司名稱,拍定後不點交。
    2.本件749建號建物為車位,出入口為立體平面機械車道,地下層機械平面式停車位
      目前由管委會將可供停車車位約9位,以每個車位每月4千元租金出租使用,每月
      再將租金依各戶持分比例發給每戶所有權人。
    3.故地下層無法單獨使用,請投標人自行注意。因本件建物,係拍賣應有部分,拍定
      後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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