台北市松山區 電梯大樓 0115民生大廈.低公設華廈|民生社區.鄰民生圓環

最近更新:2020-11-13 06:12:43
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  • 法拍價 : 3,320 (約 77.81 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109辛52141聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生東路5段222號7樓
  • 面積:建物:141.060㎡ (約42.67坪)土地:34.210㎡ (約10.35坪) 參考資料
  • 單價:23.54 萬/㎡ (約 77.81 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:38 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109辛52141
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.67坪
    使用坪數:42.67坪【主建物:31.44坪;附屬:4.24坪;公設:6.99坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:70.12.22
    公告地坪:10.35
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/15 【3320萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2656萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2125萬】→時間未定
    類型︰
    住家/電梯華廈
    樓層/總層:
    7層/共7樓
    鄰近學區︰ 
    民生國小.介壽國中
    鄰近交通︰
    環東大道 麥帥二橋 捷運劍南站,公車站、交通四通八達、公車路線齊全。
    案件介紹︰
    1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街
    、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
    2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
    3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物現由債權人、債務人黃○山及其家屬共同居住使用。
      據債權人表示:該屋原就有陽台;屋內陽台角落有漏水情形,浴室經六樓鄰居反應
      有往下漏之情形,修復後還是反應會漏,另無其他足以影響交易之特殊情事,拍定
      後點交。
    2.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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