新北市中和區 公寓 1202信義路.1樓.面寬好停車|鄰和平市場.景安捷運站

最近更新:2020-11-17 08:52:44
一零四法拍網-林代書 的物件共 607
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  • 總價 : 2,001.8 (約 58.26 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職一337聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興路280巷13號
  • 面積:建物:113.590㎡ (約34.36坪)土地:32.790㎡ (約9.92坪) 參考資料
  • 單價:17.62 萬/㎡ (約 58.26 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:43 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職一337
    公告建坪:
    權狀坪數:34.36坪
    使用坪數:38.66坪【主建物:29.91坪;附屬:4.45坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:4.30坪】
    完工日期:66.10.31
    公告地坪:9.92
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/02 【2001.8萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1602萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1282萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    復興國小、中和國中
    鄰近交通︰
    景安捷運步行約8分鐘。
    開車五到十分鐘上二高,開車三分鐘上64快速道路。
    生活機能︰
    附近有黃昏市場,鄰近家樂福商圈,距離捷運站僅五分鐘路程,且有雙捷運站(景安
    站及南勢角站)。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.在場人即債務人李○萍稱,房屋為其與女兒居住,住了約六、七年,房子大部分
      作為工作室使用,房屋地址亦為高衡企業有限公司之設立地址,負責人即李○萍。
    2.本件於終局執行履勘時,因大門深鎖無人應門,經開鎖入內後,電燈未關,堆滿
      雜物,冰箱內有食物,桌上有玄起商行之帳單,及債務人王○安、李○萍之稅單。
    3.後債務人王○安具狀陳報稱,系爭房屋部分已出租他人使用,承租人為玄起商行與
      高衡企業,租期自2020年1月1日至2022年12月31日止,每月2000元。
    4.因上開租約係訂立於查封之後,且玄起商行與高衡企業之負責人皆為債務人李○萍
    ,故拍定後點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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