新北市新莊區 電梯大樓 0418如意廣場.邊間一樓華廈｜迴龍捷運.近鴻金寶商圈

■案件內容介紹
公告案號：109職二350
公告建坪：
權狀坪數：56.58坪
使用坪數：56.58坪【主建物：24.83坪；附屬：4.77坪；車位：0坪
        ；公設：26.98坪；增建：0坪】
完工日期：85.09.04
公告地坪：9.67坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/02 【2500萬】點交→流標
第2拍 109/12/23 【2000萬】→流標
第3拍 110/01/13 【1600萬】→流標
公告應買(截止日 110/4/18)【1600萬】→公告中
第4拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共7樓
鄰近學區︰
丹鳳國小、福營國中
鄰近交通︰
捷運迴龍站、距離捷運機場線約1.2公里，可享雙捷運線的便利，聯外交通
可利用特二號銜接土城，或由中山高架橋直達台北車站及連結市民高架橋，
如要南下可經青山路前往林口交流道。
生活機能︰
捷運迴龍站周邊以龍安路商圈最為熱鬧，商家密集且有四維市場，日常採買便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時，據債務人之妻在場表示，房屋係自住，自營上永富科技有限公
  司(即本件另一債務人)，準此，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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