新北市淡水區 公寓 1209中山路25巷.一樓.超值公寓|淡水捷運.近淡水老街

最近更新:2020-11-22 14:23:28
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  • 法拍價 : 332 (約 26.12 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109如29299聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路25巷12號
  • 面積:建物:42.020㎡ (約12.71坪)土地:26.670㎡ (約8.07坪) 參考資料
  • 單價:7.9 萬/㎡ (約 26.12 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:1 房 / -- 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:21 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109如29299
    公告建坪:  
    權狀坪數:12.71坪
    使用坪數:12.71坪【主建物:9.63坪;附屬:0坪;公設:3.08坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期88.08.21
    公告地坪:8.07
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/09【332萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00【266萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00【213萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰ 
    鄧公國小、淡水國中
    鄰近交通︰
    距離淡水捷運站走路約8分鐘。
    案件介紹
    淡水老街步行約5分鐘內、淡江大學步行約10分鐘內,步行至淡水捷運站及英專路
    商圈約10分鐘路程,出門就有全聯超市,鄧公國小學區,週邊生活機能健全。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.第三人黃○榮基於租賃關係占有中,租期自民國108年12月15日起迄113年12月
      14日止,租金每月8000元
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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