新北市淡水區 電梯大樓 0629萬通台北2011.景觀豪邸.雙車|360度覽山河美景

最近更新:2021-04-04 13:55:42
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  • 法拍價 : 2,846 (約 32.5 萬/坪)
  • 物件編號:109吉36513聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興福寮88巷3號13樓
  • 面積:建物:289.460㎡ (約87.56坪)土地:102.050㎡ (約30.87坪) 參考資料
  • 單價:9.83 萬/㎡ (約 32.5 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 29 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:6 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109吉36513
    公告建坪:  
    權狀坪數:87.56坪
    使用坪數:87.56坪【主建物:36.47坪;附屬:6.34坪;車位:26.14坪
            ;公設:18.61坪;增建:0坪】
    完工日期103.08.20
    公告地坪:30.87
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/22 【3322萬】點交→流標
    第2拍 110/01/26 【2657.6萬】→停拍(條件變更)
    第2拍 110/02/23 【2995萬】→流標

    第3拍 110/03/23 【2846萬】→流標
    公告應買(截止日 110/06/29) 【2846萬】→公告中

    第4拍 000/00/00 【2704萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共29樓
    鄰近學區︰ 
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    由坪頂路可直達捷運紅樹林站,或銜接稻香路至捷運復興崗站,車程約10~
    15分鐘可至北投市區。
    案件介紹
    該案規劃2棟Y字型建築,18樓以下單層6戶,19樓以上單層3戶,採用SS鋼骨
    結構,對外牆面皆由落地窗圍幕取代,保有住戶最大的景觀視野,為抗風壓以及避
    免因室內外溫差而產生的結露現象,採用厚30mm的Low-E玻璃,內有10mm的中空
    層,具防輻射、防噪音及保溫的效果。
    ~
    在360度環景的場域裡面,從都市的生活到山到海,依靠在一片翠綠的大屯山,在
    所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交、停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應
      由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
    2.查封時債務人在場陳稱該屋現為空屋,購買至今未曾入住,屋內無傢俱,保全曾
      通知18樓之消防管線漏水至13樓,漏水問題現已解決,管理費每月12000元等
      語。經檢視建物無增建,客廳地板有水漬痕跡。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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