■案件內容介紹
公告案號:109吉36513
公告建坪:
權狀坪數:87.56坪
使用坪數:87.56坪【主建物:36.47坪;附屬:6.34坪;車位:26.14坪
;公設:18.61坪;增建:0坪】
完工日期:103.08.20
公告地坪:30.87坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/22 【3322萬】點交→流標
第2拍 110/01/26 【2657.6萬】→停拍(條件變更)
第3拍 000/00/00 【2127萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
13層/共29樓
鄰近學區︰
竹圍國小、竹圍國中
鄰近交通︰
由坪頂路可直達捷運紅樹林站,或銜接稻香路至捷運復興崗站,車程約10~
15分鐘可至北投市區。
案件介紹
該案規劃2棟Y字型建築,18樓以下單層6戶,19樓以上單層3戶,採用SS鋼骨
結構,對外牆面皆由落地窗圍幕取代,保有住戶最大的景觀視野,為抗風壓以及避
免因室內外溫差而產生的結露現象,採用厚30mm的Low-E玻璃,內有10mm的中空
層,具防輻射、防噪音及保溫的效果。
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在360度環景的場域裡面,從都市的生活到山到海,依靠在一片翠綠的大屯山,在
所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交、停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應
由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
2.查封時債務人在場陳稱該屋現為空屋,購買至今未曾入住,屋內無傢俱,保全曾
通知18樓之消防管線漏水至13樓,漏水問題現已解決,管理費每月12000元等
語。經檢視建物無增建,客廳地板有水漬痕跡。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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