新北市淡水區 電梯大樓 1207宏盛新世界Ⅱ.採光二房車|VIP公設.濱海沙崙站

最近更新:2022-11-16 15:26:42
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  • 法拍價 : 1,068 (約 22.88 萬/坪)
  • 物件編號:111高32290聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):沙崙路1段126巷69號8樓
  • 面積:建物:154.2800㎡ (約46.67坪)土地:16.8500㎡ (約5.1坪) 參考資料
  • 單價:6.92 萬/㎡ (約 22.88 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:5 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111高32290
    公告建坪:  
    權狀坪數:46.67坪
    使用坪數:46.67坪【主建物:18.58坪;附屬:7.74坪;車位:8.02坪
            ;公設:12.33坪;增建:0坪】
    完工日期106.08.24
    公告地坪:5.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/23 【1234萬】點交→流標
    第2拍 110/01/20 【987.2萬】→流標
    第1拍 111/11/09 【1335萬】點交→流標
    第2拍 111/12/07 【1068萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【855萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共18樓
    鄰近學區︰
    天生國小淡水國中
    鄰近交通︰
    淡海輕軌綠山線G6站位於沙崙路一段、濱海路二段口,相距約400公尺。
    案件介紹
    1.近淡海輕軌綠山、藍海線交會的濱海沙崙站,步行約4~5分鐘。
    2.基地鄰面積超過3.5公頃的自然公園與公司田溪生態綠地,視野開闊。
    3.5,488坪方正基地,擁公司田溪第一排景觀優勢,開闊棟距,營造舒適氛圍。
    4.近淡江大學、台北海洋技術學院、淡水商工等知名學府,居民生活素質整齊。
    5.淡水行政中心約6~8分鐘車程,家樂福、全聯超市、麥當勞等生活機能完善。
    6.六星飯店等級公共設施規劃,包括無邊際泳池、獨立湯屋、櫻花景觀步道。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.社區委員稱建物現無人居住使用,有一個車位位於B3之140號,會同管區員警
      及鎖匠破壞門鎖入內,經檢視建物無人使用,現場為空屋,有水、無電,積欠
      管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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