台北市士林區 公寓 0120社中街.邊間.靜巷頂加｜社子公園旁.市場.河濱公園

■案件內容介紹
公告案號：109莊44900
公告建坪：  
權狀坪數：29.5坪
使用坪數：55.3坪【主建物：27.1坪；附屬：2.4坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：25.8坪】
完工日期：73.9.11
公告地坪：9.2坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 108/11/20 【1412萬】點交→流標
第2拍 108/12/18 【1131萬】→流標
第1拍 109/12/23 【1412萬】點交→流標
第2拍 110/01/20 【1131萬】→賀成交/1158.8888萬/1人
第3拍 000/00/00 【904萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5+6層/共5樓
鄰近學區︰  
社子國小、士林國中
鄰近交通︰
社子路轉延平北路，可至百齡橋或重陽大橋，分別可通往士林劍潭地區與三重。
生活機能︰
鄰近社子傳統市場、頂好市場，近社子公園、社子河濱公園，走路十分鐘生活圈
皆可到達。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人稱現由其自行居住使用，並無出租或出借他人，拍定後點交。
2.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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