台北市內湖區 電梯大樓 0120文心漂亮花園.採光三房車｜近東湖捷運.市場.學區

■案件內容介紹
公告案號：109高12182
公告建坪：  
權狀坪數：39.26坪
使用坪數：39.26坪【主建物：22.21坪；附屬：3.75坪；車位：3.91坪
        ；公設：9.39坪；增建：0坪】
完工日期：96.10.25
公告地坪：7.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/23 【2642萬】點交→流標
第2拍 110/01/20 【2113.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1691萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共12樓
鄰近學區︰  
東湖國小、東湖國中
鄰近交通︰
近東湖捷運站步行僅7分鐘
鄰近三高(中山高，北二高，北宜高),三快(堤頂大道，環東大道，麥帥橋)
生活機能︰
近捷運東湖站，公園綠地，東湖商圈生活機能佳挑高四米二，文心漂亮花園獨特房型
，採光佳，收納空間多
社區公設完善，游泳池，健身房，視聽室，兒童遊戲區.....。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
  債務人稱係其與其家屬自行使用，並無出租或出借他人。惟實際情形如何，仍請應
  買人自行查明注意。
2.公設係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，109年4月14日查封時，債務人稱有
  一停車位(編號125)位於地下2樓。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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