■案件內容介紹
公告案號:109公60845
公告建坪:
權狀坪數:32.51坪
使用坪數:32.51坪【主建物:18.13坪;附屬:5.69坪;車位:0坪
;公設:8.69坪;增建:0坪】
完工日期:97.01.14
公告地坪:3.88坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/16 【1690萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1352萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1082萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共12樓
鄰近學區︰
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
鄰近了捷運橋和站,以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條
交通幹道,擁有了絕佳的交通網絡優勢。
生活機能︰
漢皇super樓層規劃為地上12層、地下3層;坪數規劃為11坪至49坪;樓層格局
同層16戶至22戶;房屋格局為1至4房;戶數總共有874戶。
~
其提供空中花園、會議室、宴會廳、交誼廳、遊戲屋、游泳池等多項休憩公設,住戶
在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日的休憩、身心需求。
~
位於家樂福、B&Q旁,且近太平洋百貨、大潤發、環球購物中心,附近亦有橋和捷
運站,騎車數分鐘可達。大樓採飯店式管理,管理嚴謹,安全受到保障。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,債務人在場稱房屋係自住,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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