新北市中和區 電梯大樓 0525漢皇super.工業住宅2房｜橋和捷運.飯店式管理

■案件內容介紹
公告案號：110公17048
公告建坪：  
權狀坪數：32.51坪
使用坪數：32.51坪【主建物：18.13坪；附屬：5.69坪；車位：0坪
                  ；公設：8.69坪；增建：0坪】
完工日期：97.01.14
公告地坪：3.88坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/16 【1690萬】點交→流標
公告應買(截止日 110/05/25) 【1690萬】→公告中
第2拍 000/00/00 【1352萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1082萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共12樓
鄰近學區︰  
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
鄰近了捷運橋和站，以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條
交通幹道，擁有了絕佳的交通網絡優勢。
生活機能︰
漢皇super樓層規劃為地上12層、地下3層；坪數規劃為11坪至49坪；樓層格局
同層16戶至22戶；房屋格局為1至4房；戶數總共有874戶。
~
其提供空中花園、會議室、宴會廳、交誼廳、遊戲屋、游泳池等多項休憩公設，住戶
在不離開社區的條件下，仍然能滿足平日的休憩、身心需求。
~
位於家樂福、Ｂ＆Ｑ旁，且近太平洋百貨、大潤發、環球購物中心，附近亦有橋和捷
運站，騎車數分鐘可達。大樓採飯店式管理，管理嚴謹，安全受到保障。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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