新北市中和區 辦公商業大樓 0202大時代.商辦.高樓層|坐擁金庫.南勢角捷運

最近更新:2021-01-12 08:12:34
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  • 法拍價 : 2,716 (約 27.3 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109明91876聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景新街338號12樓
  • 面積:建物:328.890㎡ (約99.49坪)土地:27.470㎡ (約8.31坪) 參考資料
  • 單價:8.26 萬/㎡ (約 27.3 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:21 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109明91876
    公告建坪:  
    權狀坪數:99.49坪
    使用坪數:99.49坪【主建物:67.03坪;附屬:10.17坪;車位:0坪
            ;公設:22.29坪;增建:0坪】
    完工日期:88.10.22
    公告地坪:8.31
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/05 【3395萬】點交→流標
    第2拍 110/02/02 【2716萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2173萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰  
    中和國小、漳和國中
    鄰近交通︰
    鄰近南勢角捷運站,以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通
    幹道,擁有了絕佳的交通網絡優勢。
    生活機能︰
    鄰近興南夜市,大潤發,生活採買便利
    ~
    南勢角捷運站旁.商業空間.精華商圈.生活機能佳.大空間使用方便.玉山銀行板信.
    華南銀行樓上.坐擁金庫.好樂迪樓上.商業發達.日進斗金.
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場稱本件建物係出租予第三人威安生活事業股份有限公司,租期自106年
      4月1日起至111年3月31日止,每月租金19,000元。
    2.鎖匠到場履勘時,大門深鎖,無人應門,經會同警員、鎖匠入內勘查,屋內遺留鐵
      櫃、桌椅、影印機、微波爐、辦公桌椅、沙發、書櫃,手推車、紙箱、冰箱等大量
      物品及大批雜物。
    3.現場髒亂,據在場之大樓管理員張先生表示,本件建物已多月無人居住,似已許久
      無人使用。本件建物拍定後依現況點交
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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