新北市中和區 公寓 1207景新街467巷.3樓.邊間.公寓｜南勢角捷運.商圈

■案件內容介紹
公告案號：
111職七245
公告建坪：  
權狀坪數：26.51坪
使用坪數：26.51坪【主建物：22.59坪；附屬：3.92坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：70.12.31
公告地坪：8.53坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/10/26 【1400萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 111/12/07 【1400萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰  
景新國小、中和國中
鄰近交通︰
近環狀捷運景平站步行約8分鐘，步行至現有捷運南勢角站步行約10分鐘。
環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通幹道，擁有了絕佳的
交通網絡優勢。
生活機能︰
近環狀捷運景平站步行約8分鐘，步行至現有捷運南勢角站步行約10分鐘。
步行至傳統市場約220公尺步行約6分鐘採買方便，
步行至國小約200公尺步行約2分鐘小朋友就學方便，
步行至景新街700公尺內商圈雲集，可滿足日常所需，交通、學區、醫療、休閒、
生活採買方便
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時，現場大門深鎖，無人應門，據新北市政府警察局中和分局函
    復占有使用情形，為吳姓第三人自107年起承租使用迄今，未訂立書面契約，準
    此，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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