■案件內容介紹
公告案號:109金96178
公告建坪:
權狀坪數:26.51坪
使用坪數:26.51坪【主建物:22.59坪;附屬:3.92坪;車位:0坪
;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:70.12.31
公告地坪:8.53坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/06 【1350萬】不點交→流標
公告應買(截止日 110/04/14) 【1350萬】→公告中
第2拍 000/00/00 【1080萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【864萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共5樓
鄰近學區︰
景新國小、中和國中
鄰近交通︰
近環狀捷運景平站步行約8分鐘,步行至現有捷運南勢角站步行約10分鐘。
環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通幹道,擁有了絕佳的
交通網絡優勢。
生活機能︰
近環狀捷運景平站步行約8分鐘,步行至現有捷運南勢角站步行約10分鐘。
步行至傳統市場約220公尺步行約6分鐘採買方便,
步行至國小約200公尺步行約2分鐘小朋友就學方便,
步行至景新街700公尺內商圈雲集,可滿足日常所需,交通、學區、醫療、休閒、
生活採買方便
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時,現場大門深鎖,無人應門,據新北市政府警察局中和分局函
復占有使用情形,為吳姓第三人自107年起承租使用迄今,未訂立書面契約,準
此,本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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