新北市永和區 電梯大樓 0129敦南一品花園.景觀三房車|戶戶有花園.秀朗學區

最近更新:2021-01-06 11:28:13
一零四法拍網-林代書 的物件共 612
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  • 法拍價 : 2,516.4 (約 44.33 萬/坪)
  • 物件編號:109廉74511聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民有街67巷11號21樓
  • 面積:建物:187.640㎡ (約56.76坪)土地:20.230㎡ (約6.12坪) 參考資料
  • 單價:13.41 萬/㎡ (約 44.33 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 21

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:4 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109廉74511
    公告建坪:  
    權狀坪數:56.76坪
    使用坪數:56.76坪【主建物:26.15坪;附屬:8.79坪;車位:7.11坪
            ;公設:14.71坪;增建:0坪】
    完工日期:105.12.14
    公告地坪:6.12
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/25 【3145.5萬】不點交→流標
    第2拍 110/01/29 【2516.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2014萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    21層/共22樓
    鄰近學區︰  
    永和國中,福和國中
    鄰近交通︰
    景安捷運步行約10分鐘。
    雙北通勤透過福和橋、永福橋或中正橋,三橋三快輕鬆串聯精華商圈。
    生活機能︰
    「敦南一品」,基地方正三面臨路,為零店面純住家社區,獲得銀級綠建築認證。
    產品規劃49~68坪、3~4房,強調日系制震工法與休閒設施會館,每戶室內都擁有
    小花園。
    ~
    該案樓高22層,公設比僅29.6%,1、2樓為公設空間,聘請三二行館設計團隊規
    劃會館,有挑高7米7迎賓大廳、交誼廳、健身房、KTV、閱覽室、吧檯、空中花
    園等項目。
    ~
    位於民有街巷內,具備中正路、景平路商圈機能,走路可到秀朗學區、大潤發、全
    聯、愛買、永和區圖書館、健身中心、幼兒園、傳統市場等設施。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.在場人即第三人蔡X禕稱,系爭房屋已由其向債務人李○妘承租並占用中,並提
    出租賃契約影本為證,租金每月為25,000元,租期自108年9月1日起至113
    年2月28日止。因第三人已於查封前合法有權占用房屋,故拍定後不點交。
    2.另本件地下四樓尚有編號56號停車位,第三人稱由其使用中,該停車位係共同使
    用部分建物之所有權應有部分,權利範圍為144分之1,惟應由全體區分所有權人
    協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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