台北市中山區 電梯大樓 0112南京之星-7.挑高夾層.車位|松江南京站.南京商圈

最近更新:2021-03-19 14:01:37
一零四法拍網-林代書 的物件共 334
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  • 法拍價 : 6,355 (約 98.03 萬/坪)
  • 物件編號:108甲135907七聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南京東路二段214巷8號7樓
  • 面積:建物:214.320㎡ (約64.83坪)土地:42.210㎡ (約12.77坪) 參考資料
  • 單價:29.65 萬/㎡ (約 98.03 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 7+夾層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:9 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108甲135907七
    公告建坪:  
    權狀坪數:64.83坪
    使用坪數:141.09坪【主建物:29.47坪;附屬:4.68坪;車位:11.67坪
            ;公設:19.01坪;增建:76.26坪】
    完工日期:100.06.29
    公告地坪:12.77
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/12 【6355萬】不點交→停拍(內容變更)
    第1拍 000/00/00 【6355萬】→時間未定

    第2拍 000/00/00 【5084萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4068萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    7+夾層/共7樓
    鄰近學區︰  
    中正國小、長安國中
    鄰近交通︰
    近松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京東路松江路口有公車站牌,周邊還有
    台北車站。
    ~
    聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道
    高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
    生活機能︰
    該住宅鄰近捷運松江南京站,路程僅3分鐘距離,又位於巷弄內,因此住宅環境安
    靜單純,兼具交通機能及居住品質。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的出租予第三人梁O東,七樓目前整修中,現場堆滿水泥砂土,牆壁皆
      未粉刷,且未接水電,租期自108年8月1日起至118年7月31日止,每月租金
      100,000元(租約範圍為五至七樓),並有提出書面租賃契約影本。
    2.另本件標的含地下一層編號15號之平面車位,亦出租予第三人使用,本件拍定後均
      不點交。
    3.增建之夾層,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權
      利移轉證書辦理所有權移轉登記,本件屬垂直增建違章建築,為新違章建築,限期強
      制拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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