台北市內湖區 公寓 1223環山路3段.四樓.公寓|麗山國中旁.港墘捷運站

最近更新:2020-12-07 11:33:30
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
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  • 法拍價 : 1,440 (約 41.91 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109意32515聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環山路3段16巷3弄1號4樓
  • 面積:建物:113.590㎡ (約34.36坪)土地:32.290㎡ (約9.77坪) 參考資料
  • 單價:12.68 萬/㎡ (約 41.91 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:40 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109意32515
    公告建坪:
    權狀坪數:34.36坪
    使用坪數:34.36坪【主建物:27.19坪;附屬:4.85坪;公設:2.32坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:69.12.31
    公告地坪:9.77
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/21 【1440萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【922萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5樓
    鄰近學區︰
    麗山國小、麗山國中
    鄰近交通︰
    雙捷運-文德、港墘捷運站。
    高速公路-中山高、北宜高、北二高。
    快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合
    北市重大交通樞紐)。
    火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。
    生活機能︰
    擁文德、港墘雙捷運,金面山群及碧湖公園,便捷交通運輸系統,萬坪休閒綠地,
    麗山國小、國高中完整學區,737巷知名美食,美麗華購物商圈,五期賣場。
    具學區、交通、地段三大優勢,享優質居住環境。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.目前由實質債務人謝○璋配偶及家屬居住使用,據其表示就標的占有使用權現與債
      務人進行訴訟確認中,另指出建物為海砂屋,嚴重漏水,最內部房間天花板破損嚴
      重,大面積剝落,無欠繳管理費。
    3.另據不動產鑑價報告指出建物非屬列管之海砂屋、輻射屋,土壤液化屬中潛勢區,
      惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意,拍定後不得以本院未盡調查而聲
      請撤銷拍賣。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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