台北市內湖區 電梯大樓 0204遠雄上林苑.景觀豪邸.4車位｜內湖名宅.精英首選

■案件內容介紹
公告案號：109勇46754
公告建坪：  
權狀坪數：143.61坪
使用坪數：143.61坪【主建物：63.12坪；附屬：6.88坪；車位：17.12坪
        ；公設：56.49坪；增建：0坪】
完工日期：98.10.07
公告地坪：21.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/07 【12927萬】點交→流標
第2拍 110/02/04 【10342萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【8274萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
19層/共24樓
鄰近學區︰  
文湖國小、西湖國中
鄰近交通︰
步行5分鐘可至西湖捷運站
車行5分鐘內可上堤頂大道，環山路一段、內湖路一段有公車行經
步行10分鐘或車行5分鐘內可到內湖路一段、基湖路內湖科學園區。
生活機能︰
「遠雄上林苑」位於北市內湖區環山路一段，社區基地3512坪，另1299坪捐給市政
府，將規劃為公園，地下有停車場，公園由遠雄建設認養50年，換算綠地空間約佔
4000坪。
~
僅蓋兩棟住宅，建蔽率低於15﹪的高佔比綠腹地，成為台北市CEO的世紀絕響。值得
一提，移植320株大樹園林每株年齡約10歲，讓「上林苑」猶如一座「森態活建築」。
~
2~23樓坪數72~107坪，同層4戶，頂樓戶別有露台，坪數128坪單層2戶，戶戶有陽
台，每戶配備3M節能玻璃。公設規劃長20米、寬6米的無邊際溫水游泳池。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人在場陳稱，建物目前由其自住使用，車位4個均位於B3，車位編號為290號至
  293號。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區(特)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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