新北市林口區 別墅 0427天地朗朗.電梯別墅.三車位|前後庭院.鄰康橋學區

最近更新:2021-04-03 11:00:47
一零四法拍網-林代書 的物件共 334
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  • 法拍價 : 3,248
  • 物件編號:109衷10738聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興林路221巷19號
  • 面積:建物:506.050㎡ (約153.08坪)土地:201.350㎡ (約60.91坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2+3.5層/3.5樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:9 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109衷10738
    公告建坪:  
    權狀坪數:153.08坪
    使用坪數:153.08坪【主建物:77.76坪;附屬:32.06坪;公設:25.07坪
                     ;車位:18.6坪;增建:0坪】
    完工日期:100.10.26
    公告地坪:60.91
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/22 【4060萬】點交→停拍(條件變更)
    第1拍 110/03/23 【4060萬】不點交→流標

    第2拍 110/04/27 【3248萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【2599萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰  
    林口國小、永平國中
    鄰近交通︰
    距離林口交流道約3公里,行駛橫窠雅路至五股交流道約10分鐘。
    生活機能︰
    該案基地劃分為「天朗區」與「地朗區」:
    天朗區基地面積773坪,規劃12戶,基地臨近興林路及東明一街的計劃道路上,地坪
    50~70坪,建坪140~165坪,戶戶規劃前花園、後庭院綠地及觀景水池,地下室為娛樂
    室及休憩區。
    地朗區基地面積694坪,規劃15戶,地坪40~60坪,建坪110~135坪,規劃社區內道路
    ,保全嚴密。
    建築外觀採現代典雅風格設計,外牆以花崗岩搭配窯燒磚及抿石子,並以金屬隔柵裝飾
    ,營造氣派外觀。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.本件係調假扣押卷執行,於假扣押查封時,大門深鎖,無人應門。經新北市政府警察
        局林口分局於109年5月2日查訪,在場人債務人父親稱:出租他人。
    3.本院於109年9月22日履勘現場,未遇債務人,在場人債務人父親稱:出租他人,由
        劉姓房客與其朋友使用,未經手租賃契約,不知租賃期間及內容。
    4.承租人劉○鑫於109年12月17日陳報租賃契約,租期至112年12月31日,每月租
        金12000元。
    5.本件租賃權經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則
         點交,否則不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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