新北市新莊區 公寓 0129五守新村.4樓.邊間公寓|前後陽台.鄰新莊學區.捷運

最近更新:2020-12-31 10:00:24
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  • 法拍價 : 1,052.8 (約 28.32 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109喜51037聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中港路五守新村37巷5號4樓
  • 面積:建物:122.910㎡ (約37.18坪)土地:45.250㎡ (約13.69坪) 參考資料
  • 單價:8.57 萬/㎡ (約 28.32 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:40 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109喜51037
    公告建坪:  
    權狀坪數:37.18坪
    使用坪數:37.18坪【主建物:31.34坪;附屬:5.84坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:69.05.23
    公告地坪:13.69
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/25 【1316萬】點交→流標
    第2拍 110/01/29 【1052.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【843萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5樓
    鄰近學區︰  
    新莊國小、新莊國中
    鄰近交通︰
    主要幹道中正路上公車線路眾多,近捷運新莊站及頭前庄站,交通便捷。
    新莊捷運線新莊站旁南北公車二十多線以上。
    生活機能︰
    位於中港路23巷內,為公寓型社區,鄰近新莊國小、新莊國中、恆毅中學、輔仁
    大學。
    生活機能強,有綠地新莊公園、新莊萬坪運動公園、中美市場、宏泰市場、新莊早
    市,中華路上地政、戶政事務所,電信局等公家單位林立,中港路及公園路上商店
    林立,採買便捷。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,債務人不在場,在場人稱其為債務人之弟媳,系爭房屋現由弟弟、
      弟媳、父母共同居住使用,因屬債務人及家屬自住,故房屋拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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