台北市大同區 電梯大樓 0223美冠大樓.頂加.低公設|蘭州國中旁.圓山捷運站

最近更新:2021-01-21 15:48:14
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  • 法拍價 : 2,119.2 (約 48.99 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109夏9425聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族西路193號7樓
  • 面積:建物:143.010㎡ (約43.26坪)土地:31.300㎡ (約9.47坪) 參考資料
  • 單價:14.82 萬/㎡ (約 48.99 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7+8樓/共7層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:33 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109夏9425
    公告建坪: 
    權狀坪數:43.26坪
    使用坪數:69.73坪【主建物:36.89坪;附屬:4.19坪;公設:2.18坪
            ;車位:0坪;增建:26.47坪】
    完工日期:76.05.16
    公告地坪:9.47
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/12 【2649萬】不點交→流標
    第2拍 110/02/23 【2119.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1696萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    7+8層/共7樓
    鄰近學區︰  
    延平國小、蘭州國中
    鄰近交通︰
    附近多線公車可通往各地,無論是通勤接駁都方便
    位於捷運圓山站、民權西路站中間,約10-15分鐘可到
    近台北橋、高速公路重慶北路交流道,連接台北三重兩地,南來北往皆便利
    生活機能︰
    1.步行可到捷運站,開車近重慶北路交流道 (中山高),交通便捷。
    2.附近有大龍街市場、夜市,採買方便 。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.現場查封時,據債務人在場陳稱,7樓及頂加建物隔成數間雅房供師傅及香客使用,
      目前尚有一名師父寄住。
    3.頂加屋頂天花板些許水漬泛黃,有滲漏水之情事,房間之木地板有塌落的情形。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第貳種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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