台北市士林區 樓中樓 0201天母富豪.景觀樓中樓.車位｜一層一戶.天母運動公園旁

■案件內容介紹
公告案號：109強37891甲
公告地址：
台北市士林區士東路200巷15弄6號5,6樓
公告建坪： 
權狀坪數：79.56坪
使用坪數：79.56坪【主建物：43.50坪；附屬：11.60坪；公設：24.46坪
        ；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：83.10.21
公告地坪：16.47坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/04 【5100萬】不點交→待拍
第2拍 110/02/01 【4080萬】→停拍(條件變更)
第3拍 000/00/00 【3264萬】→時間未定
類型︰
樓中樓/電梯華廈
樓層/總層：
5+6層/共6樓
鄰近學區︰  
天母國小、天母國中
鄰近交通︰
走路8分鐘即有公車站牌、8分鐘可到高島屋有接泊車到捷運站、地處天母中
心位置,交通網絡四通八達,不論前往士東路、天母東路、德行東路都十分便捷。
生活機能︰
路口轉個彎，就是忠誠路、士東路綠樹景觀道路就近享受大葉高島屋、天母運動公
園優質生活
散步10~12分鐘，可達新光三越百貨、華威天母影城
搭車10~15分鐘，直達SOGO天母店與捷運芝山站
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物及停車位拍定後不點交
2.現場查封時債權人稱5、6樓間有內梯相通，僅有一出入口等語。
3.債務人陳報建物現出租予第三人鄭○清，使用範圍為建物及地下室停車位，租期自
  109年2月1日起至114年1月31日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
  明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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