新北市汐止區 電梯大樓 0906合康東極.景觀三房車|面大尖山景.青山學區

最近更新:2021-07-30 09:25:30
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  • 法拍價 : 1,265.6 (約 26.93 萬/坪)
  • 物件編號:109簡41465聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新興路102號7樓
  • 面積:建物:155.340㎡ (約46.99坪)土地:20.690㎡ (約6.26坪) 參考資料
  • 單價:8.15 萬/㎡ (約 26.93 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:10 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109簡41465
    公告地址:
    新北市汐止區新興路102號7樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:46.99坪
    使用坪數:46.99坪【主建物:22.94坪;附屬:4.29坪;公設:11.42坪
        ;車位:8.34坪;增建:0坪】
    完工日期:99.11.09
    公告地坪:6.26
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/04 【1582萬】不點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 110/05/10 【1582萬】不點交→流標

    第2拍 110/06/21 【1265.6萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/09/06 【1265.6萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1013萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    7層/共14樓
    鄰近學區︰  
    青山國小、青山國中
    鄰近交通︰
    合康雲極的位置近台鐵、三高和汐止的主幹道,無論是對開車或搭乘大眾運
    輸通勤的民眾而言都很方便。
    ~
    到南軟園區只需約15分鐘的車程,到內科園區、松山機場約 20 分鐘抵達,
    非常適合在南軟、內科、汐科園區工作的通勤族。
    生活機能︰
    該案總戶數213戶,社區外圍設計225米小葉欖仁綠園道,中庭則種植櫻花
    樹搭配日式水景花園。規劃C型連棟建築,共分為A~F棟,大廳入口朝南,
    後門朝北,因位於坡地,後門比大門地勢略高3米。
    ~
    C、D棟樓高13樓,其餘棟為14樓,各棟1~9樓裝設共64組EDS制震壁,
    耐震達6級以上。
    ~
    朝南戶別10樓以上可享大尖山景,朝北A1、A2戶11樓以上,或F2、F3戶
    9樓以上可享汐止市區夜景。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.債務人在場陳稱,建物連同車位出租予第三人使用,租賃期間自108年7月1日起
      至111年6月30日止,租金每月16000元,沒有押金,車位在B3樓層29號(租約
      記載28號)。
    3.惟依建物登記謄本所載,建物共用部分含車位編號28號,與債務人前述車位編號
      29號乙節並不相符。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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