台北市中山區 公寓 0511松江路.二樓.邊間公寓|鄰三創園區.捷運松江南京

最近更新:2021-04-10 16:01:14
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  • 法拍價 : 2,000 (約 76.78 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109正77110聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松江路46巷13號2樓
  • 面積:建物:86.120㎡ (約26.05坪)土地:35.010㎡ (約10.59坪) 參考資料
  • 單價:23.22 萬/㎡ (約 76.78 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:48 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109正77110
    公告地址:
    臺北市中山區松江路46巷13號2樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:26.05坪
    使用坪數:27.16坪【主建物:26.05坪;附屬:0坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:1.11坪】
    完工日期:62.03.31
    公告地坪:10.59
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/12 【2500萬】不點交→流標
    第2拍 110/02/02 【2000萬】→停拍(除租)
    第2拍 110/05/11 【2000萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共4樓
    鄰近學區︰   
    長安國小、長安國中
    鄰近交通︰
    近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利,5~10分鐘步行距離即可到達。
    松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,
    由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達
    忠孝新生捷運站
    生活機能︰
    座落於台北市中山區光華商場附近,學區為長安國中國小,校園品質優良、周遭多金
    融大樓工作機會優。
    有台灣啤酒廠、光華商場及秋葉原等大型知名商場,也鄰近袖珍博物館、華山文創園
    區等地,休閒好去處。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.本件標的於履勘時,原債務人即信託財產之委託人之胞妹在場並稱,目前該屋出租予
      第三人駱姓男子,租期為108年12月1日起至113年5月31日止,有書面租賃契約。
    3.上開第三人駱姓男子之租賃權業經本院於民國110年1月15日以執行命令除去之

      ,而出租人駱x蓮聲明異議業經本院於110年2月26日無理由駁回其異議,是拍
      定後依現況點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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