台北市南港區 電梯大樓 0112南港臻愛.庭院一樓.車位|鄰松山捷運站.饒河夜市

最近更新:2020-12-18 08:00:35
一零四法拍網-林代書 的物件共 613
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,643 (約 67.72 萬/坪)
  • 物件編號:109康22800聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南港路三段227號1樓
  • 面積:建物:80.200㎡ (約24.26坪)土地:10.340㎡ (約3.13坪) 參考資料
  • 單價:20.49 萬/㎡ (約 67.72 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:15 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109康22800
    公告地址:
    台北市南港區南港路三段227號1樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:24.26坪
    使用坪數:34.71坪【主建物:10.35坪;附屬:3.69坪;公設:6.32坪
            ;車位:3.9坪;增建:10.45坪】
    完工日期:94.06.03
    公告地坪:3.13
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/12 【1643萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1315萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1052萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共12樓
    鄰近學區︰  
    松山國小、南港高中國中部
    鄰近交通︰
    高速公路:中山高、北二高、北宜高
    快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
    近松山機場:直航「東北亞黃金航圈」火車、捷運、高鐵、轉運站-松山火車站、南
    港車站。
    生活機能︰
    本案位在南港區與松山區交界處的南港路3段,鄰近區域發展成熟,分別面對松山國
    小及玉成派出所,步行5分鐘可達白天是傳統市場、夜晚人聲鼎沸的饒河街夜市。
    步行7分鐘可到松山火車站,生活上所需的衣、食、住、行、育、樂皆可在步行範圍
    內到達。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交;餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交;停車位亦不予點交。
    2.第三人李○霖基於租賃關係占有中,惟其與債務人之租賃契約成立於查封登記之後。
      租期自109年4月5日起訖112年3月20日止,租金每月26500元。
    3.經承租人表示,出租人曾於出租時表示其所承租之車位編號為78號,但雙方之租賃契
      約並未載明車位編號。
    4.惟社區其他住戶表示編號78號車位非出租人所有,故承租人目前使用停車位為編號
      77號。前述第三人所稱之停車位,其使用位置及方式,請應買人自行查明注意。
    5.增建與主建物建號內部相通,且無獨立出口;夾層屬垂直增建違章建築,為新違章建
      築,限期強制拆除。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第一種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.44%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A