台北市南港區 電梯大樓 0121正隆晶鑽.景觀名宅.四房車|南港軟體園區捷運站5M

最近更新:2020-12-18 10:11:09
一零四法拍網-林代書 的物件共 613
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  • 法拍價 : 5,127 (約 66.51 萬/坪)
  • 物件編號:109意33255聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):園區街28號9樓
  • 面積:建物:254.840㎡ (約77.09坪)土地:38.970㎡ (約11.79坪) 參考資料
  • 單價:20.12 萬/㎡ (約 66.51 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:7 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109意33255
    公告地址:
    臺北市南港區園區街28號9樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:77.09坪
    使用坪數:77.09坪【主建物:37.86坪;附屬:5.90坪;公設:28.8坪
            ;車位:4.53坪;增建:0坪】
    完工日期:102.05.21
    公告地坪:11.79
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/21 【5127萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4102萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3282萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共11樓
    鄰近學區︰  
    南港國小、誠正國中
    鄰近交通︰
    南港軟體園區捷運站步行5分鐘
    高速公路:中山高、北二高、北宜高
    快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
    生活機能︰
    基地751坪,位軟體園區旁,距中信總部大樓、捷運不遠。
    主推4房及樓中樓產品,大廳挑高7.8米非常氣派,客廳有規劃景觀陽台。
    社區外觀採歐式建築設計,全部為深凹窗室內空間無樑柱,傢俱好擺設。
    近捷運站,文教學區,未來公共工程,社區統一管理,面臨主幹道或次要幹道。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交、停車位部分不點交。
    2.據大樓總幹事在場表示:建物係債務人自住使用中,現況調查建物為債務人及其家
      屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3.建物共用部分尚有1 位停車位使用權,編號為B4F-23號。共有人間有無分管契約
      契約內容為何均不明,此部分拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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