新北市板橋區 電梯大樓 0218華江一品御品苑.景觀大戶.車位|雙主臥.江子翠捷運站

最近更新:2021-01-15 17:56:32
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  • 法拍價 : 3,520 (約 36.52 萬/坪)
  • 物件編號:109竹93211聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長江路二段183號8樓
  • 面積:建物:318.610㎡ (約96.38坪)土地:42.900㎡ (約12.98坪) 參考資料
  • 單價:11.05 萬/㎡ (約 36.52 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 3 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:11 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109竹93211
    公告地址:
    新北市板橋區長江路二段183號8樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:96.38坪
    使用坪數:96.38坪【主建物:55.27坪;附屬:7.49坪;公設:24.70坪
            ;車位:8.92坪;增建:0坪】
    完工日期:99.01.05
    公告地坪:12.98
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/12 【4400萬】點交→流標
    第2拍 110/02/18 【3520萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【2816萬】點交→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共15樓
    鄰近學區︰  
    江翠國小、江翠國中
    鄰近交通︰
    步行至捷運江子翠站約8~10分鐘。
    開車族可經八里新店快速道路銜接北二高中和交流道,經64快速道路可與五股交流
    道、八里台北港串聯,經華江橋可銜接環河快速道路、市民高架等,交通四通八達。
    生活機能︰
    基地面積約1150坪,規劃「麗品苑」、「御品苑」2個獨立社區,相隔4米道路:
    「麗品苑」規劃2棟3併大樓,建物採品字型配置,戶戶3面採光,最小坪數53坪
    3房,68坪規劃雙主臥。
    ~
    「御品苑」為單一坪數88坪的大坪數社區,獨棟雙併,戶戶雙主臥。
    ~
    位於長江路二段、吳鳳路口,步行至捷運江子翠站約8~10分鐘,訴求板橋首個獲得
    SGS標章的建案,建物可耐7級地震。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.除出租部分不點交外,其餘部分拍定後點交。
    2.履勘時債務人在場表示,不動產大門一進來走到底,廚房旁的房間為套房,出租中
      ,租期自108年3月16日至111年3月15日,每月8000元,其餘部分均自住。
    3.債務人自述建物無地震受損、漏水、火災、非自然死亡等情形,屋況良好,管理費
      每月約8000元,停車位為B3編號20,平面車位,自用,無機車位。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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