新北市中和區 電梯大樓 0126錦繡長江.方正.邊間三房車｜積穗學區.鄰橋和捷運

■案件內容介紹
公告案號：109松125958
公告地址：
新北市中和區新生街136號8樓
公告建坪： 
權狀坪數：48.05坪
使用坪數：48.05坪【主建物：57.20坪；附屬：3.06坪；公設：6.75坪
        ；車位：11.04坪；增建：0坪】
完工日期：87.10.17
公告地坪：5.97坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/26 【1800萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
8層/共9樓
鄰近學區︰  
積穗國小、積穗國中
鄰近交通︰
近未來環狀線中原站與橋和站。
近台64線往來中山高及二高交通便利
近華中橋、光復橋，往返台北市交通方便。
生活機能︰
24小時保全管理,社區出入口旁就有全家跟7-11便利商店,生活機能佳。
生活機能強.近勝利市場.民安市場.南山威力廣場.環球購物中心百貨.中和國民運動
中心。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有
  因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位
  洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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