台北市內湖區 別墅 0414大華山莊.庭院別墅.邊間|近內科園區.三代同堂居

最近更新:2021-04-14 18:39:05
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  • 法拍價 : 3,469
  • 物件編號:109如21776聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):瑞光路122巷71弄2號
  • 面積:建物:238.150㎡ (約72.04坪)土地:143.410㎡ (約43.38坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/3樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:24 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:庭院車位 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109如21776
    公告地址:
    台北市內湖區瑞光路122巷71弄2號
    公告建坪: 
    權狀坪數:72.04坪
    使用坪數:84.22坪【主建物:56.16坪;附屬:10.52坪
            ;公設:5.36坪;車位:0坪;增建:12.18坪】
    完工日期:85.11.07
    公告地坪:43.38
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/20 【4334萬】不點交→流標
    第2拍 110/02/24 【3469萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 110/04/14 【3469萬】點交→
    賀成交/4723.9999萬/18人

    第3拍 000/00/00 【2774萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰  
    新湖國小,三民國中
    鄰近交通︰
    臨近一高、捷運、環東大道、堤頂大道
    生活機能︰
    瑞光路高級別墅區,近萬坪瑞光公園生活圈清幽,公園環繞,蟲鳴鳥叫。
    近內科交流道四通八達,位於內科低密度住宅區,住戶單純,居住環境舒適。
    高檔別墅區名人聚集地,社區戶數單純隱密性高,週邊公園環繞,皆為別墅產品。
    環境清幽寧靜,居住品質佳,棟距大,附近綠意盎然。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.第三人蔡X偉基於租賃關係占有中(提供其所經營之富畯油漆工程行員工居住使
    用),租期自民國109年3月15日起迄111年2月15日止,租金每月30000元。
    3.第三人蔡O偉就建物之租賃關係業經本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確

       定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。
    4.增建係未辦理保存登記之建物;依民國109年12月14日建管單位函覆稱係:垂
      直增建違章建築:陽台;水平增建違章建築:防火巷、法定空地、雨遮、平台;
    5.係新違章建築,應限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權
      利移轉證書辦理建物登記。與主建物10建號內部相通,且無獨立出口。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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