台北市內湖區 公寓 0121文德路22巷.3樓.綠景公寓|面社區公園.捷運文德站

最近更新:2020-12-26 11:04:38
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  • 法拍價 : 960 (約 51.17 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109春41893聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文德路22巷74弄2號3樓
  • 面積:建物:62.020㎡ (約18.76坪)土地:24.820㎡ (約7.51坪) 參考資料
  • 單價:15.48 萬/㎡ (約 51.17 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:43 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109春41893
    公告地址:
    台北市內湖區文德路22巷74弄2號3樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:18.76坪
    使用坪數:18.76坪【主建物:15.09坪;附屬:3.67坪
            ;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:67.01.24
    公告地坪:7.51
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/21 【960萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【615萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰  
    內湖國小、麗山國中
    鄰近交通︰
    公車站(瑞光路、西湖圖書館、文德派出所)
    捷運(港墘站、文德站)
    生活機能︰
    面湖光國宅社區公園,享有三大市場的便利。
    頂好超市、江南市場文德路66巷黃昏市場購物超方便,西湖圖書館文化氣息培養。
    內湖運動中心落成,健康養身內湖科學園區上班方便。
    碧湖公園環境優美,近文湖線捷運交通超方便,美麗華百貨家樂福大潤發賣場購物
    超方便。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.據第三人即鄰居在場陳稱,建物為債務人自住使用,但已有好一段時間沒有回來使用
      ,房屋並未出租。
    3.屋內無人,惟桌上仍有今年2月份之報紙及帳單,水槽留有發黃蛋殼,樓下住戶稱,
      債務人不住此處,約莫半年會回來收受信件。
    4屋況良好,目視範圍所及並無嚴重漏水或壁癌,且前陽台僅加裝鐵窗並未外推。惟現在
      實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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