台北市內湖區 公寓 0809南京東路6段.5樓.公寓|鄰環東大道.潭美公園

最近更新:2021-07-26 18:44:18
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  • 法拍價 : 1,237 (約 35.26 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109祥59299聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南京東路6段200-5號5樓
  • 面積:建物:115.970㎡ (約35.08坪)土地:30.710㎡ (約9.29坪) 參考資料
  • 單價:10.67 萬/㎡ (約 35.26 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:39 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109祥59299
    公告地址:
    臺北市內湖區南京東路6段200-5號5樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:35.07坪
    使用坪數:35.08坪【主建物:28.14坪;附屬:4.73坪
        ;公設:2.21坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:70.12.22
    公告地坪:9.29
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/18 【1545萬】不點交→流標
    第2拍 110/02/22 【1237萬】→停拍(除租)
    第2拍 110/05/24 【1237萬】點交→停拍
    第2拍 110/06/21 【1237萬】→停拍(疫情停拍)

    第2拍 110/08/09 【1237萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【989萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰   
    潭美國小、三民國中
    鄰近交通︰
    鄰近環東大道、堤頂大道、中山高等多條快速道路聯外動線佳
    生活機能︰
    近內湖科學園區,步行12~15分鐘可達彩虹橋,為人行陸橋,橋下為河濱公園,過基
    隆河可達藍色公路的錫口港口。
    ~
    也可前往饒河街夜市、松山火車站及未來的捷運松山站,或前往舊宗路量販群購物,
    捷運民生汐止線及南北線
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.承租人詹○賢在場陳稱其自民國109年6月1日開始承租,租期至民國124年5月
     31日止,出租人為債務人,租金每月8千元,其偶爾會來此處等語;
    3.第三人廖○綢即債務人之大嫂在場表示其久住此處,建物無足以影響交易之特殊情
     事等語,廖○綢之孫子亦稱這幾年其與祖母居住於此,債務人未居住此處,僅承租
     人詹○賢偶爾會來,並同意其與祖母繼續居住使用等語。
    4.另債權人陳報建物樓頂有屋頂及兩面牆壁之鐵皮搭建物,惟構造上非獨立物等語。
     惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.上開租賃關係及使用借貸關係業經本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外

     ,拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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