新北市中和區 公寓 0513水源路.3樓.雙拼公寓|鄰漳和國中.中和捷運站

最近更新:2021-04-14 18:56:04
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  • 法拍價 : 990 (約 28.7 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109宿105498聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):水源路39號3樓
  • 面積:建物:114.050㎡ (約34.5坪)土地:51.630㎡ (約15.62坪) 參考資料
  • 單價:8.68 萬/㎡ (約 28.7 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:43 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壽16078乙
    公告建坪:  
    權狀坪數:58.84坪
    使用坪數:70.77坪【主建物:52.63坪;附屬:6.21坪;公設:0坪
            ;車位:0坪;增建:11.93坪

    完工日期:66.12.24
    公告地坪:15.04
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/13 【3895萬】點交→流標
    第2拍 110/03/24 【3116萬】→流標
    第3拍 110/04/14 【2492.8萬】→賀成交/2650萬/1人
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰  
    竹林國小、福和國中
    鄰近交通︰
    頂溪捷運站旁、永和市免費接駁車
    步行即至福和路上及中正路上多線公車路線,往北市三條便橋(中正橋、永福橋
    、福和橋)非常便利。
    永福橋直達公館;華中橋直達萬大路;中正橋直達台北車站;秀朗橋直達新店
    ;福和橋直達信義計畫區。
    生活機能︰
    竹林路生活圈的範圍,包括竹林路、警光街、豫溪街、勵行街到中興街。該區
    域與台北市的距離近,採買可至網溪公有市場、永和市場。
    過橋即到敦南商圈、近竹林傳統市場、愛買超市.便利商店林立生活機能佳。
    近華南銀行.彰化銀行.郵局;鄰近市公所.中華電信
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.130號1樓債務人稱係出租予第三人褚小姐,從107年7月開始承租至112年6月
      30日,有漏水狀況,餘無足以影響交易價值之特殊情事,無附停車位,有增建,地
       下室無獨立出入口,要從一樓進出。
    3.地政人員稱該屋一樓有增建,地下一樓沒有增建,債務人稱地下室曾淹水,導致電
        線走火跳電,現已修復,未發生火災,目前為第三人褚小姐堆置物品做倉庫使用,惟
        實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,
    4.又第三人褚小姐基於租賃關係之占有使用關係業經本院除去確定,拍定後建物按現
        況點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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