新北市汐止區 電梯大樓 0203伯爵仰德樓.採光佳.景觀二房|環境清幽.離塵不離城

最近更新:2021-01-18 09:49:35
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
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  • 總價 : 394.4 (約 18.03 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109士金職一209聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):翠峰街27號14樓-2
  • 面積:建物:72.300㎡ (約21.87坪)土地:16.820㎡ (約5.09坪) 參考資料
  • 單價:5.46 萬/㎡ (約 18.03 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:38 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109士金職一209
    公告地址:
    新北市汐止區翠峰街27號14樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:21.87坪
    使用坪數:21.87坪【主建物:16.03坪;附屬:2.21坪;公設:3.63坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:71.10.13
    公告地坪:5.09
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/13 【493萬】點交→流標
    第2拍 110/02/03 【394.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【316萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共14樓
    鄰近學區︰  
    金龍國小、樟樹實中
    鄰近交通︰
    步行5分鐘及有公車站牌。
    近中山高、北二高,社區巴士通往市區、捷運站。
    生活機能︰
    伯爵山莊以管理著稱,鄰近有登山步道、茄苳瀑布等,環境清幽,獨棟、雙併、連
    棟與上下疊等產品都有。
    ~
    仰德樓座落於伯爵一代,附近多為透天或別墅型的物件,鄰居關係良好,環境清悠
    空氣佳,大型公園綠地,別墅社區稀有電梯產品,戶數單純管理佳,交通便利,為汐
    止知名社區之一。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後僅就建物部分點交。
    2.目前無人居住使用,已斷水、電,屋內遺有部分家具及電器用品,留有神桌但祖先牌
      位已遷移。惟現在實際情形如何仍請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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