新北市淡水區 樓中樓 0121巧克力花園.樓中樓.車位|近淡江大學.捷運輕軌北新站

最近更新:2020-12-28 17:11:35
一零四法拍網-林代書 的物件共 612
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  • 法拍價 : 1,324 (約 22.17 萬/坪)
  • 物件編號:109雙40130聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):水源街2段177巷106號4樓
  • 面積:建物:197.390㎡ (約59.71坪)土地:27.500㎡ (約8.32坪) 參考資料
  • 單價:6.71 萬/㎡ (約 22.17 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:24 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109雙40130
    公告地址:
    新北市淡水區水源街2段177巷106號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:59.71坪
    使用坪數:71.50坪【主建物:32.80坪;附屬:4.16坪;車位:9.8坪
            ;公設:12.95坪;增建:11.78坪】
    完工日期:85.12.02
    公告地坪:8.32
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/21 【1324萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【1060萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【848萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共15樓
    鄰近學區︰  
    天生國小、淡水國中
    鄰近交通︰   
    捷運淡水站搭乘淡水區社區免費巴士3、9號公車
    登輝大道旁,鄰淡水新市鎮 北新金商圈,近淡江大學、輕軌青山線(北新站)
    生活機能︰
    近淡江大學生活圈,生活機能佳、環境單純、社區公設低、公設多樣化、管理好、社區
    中庭美。附近小吃、商家、便利商店林立。收租自用皆宜。
    ~
    挑高四米二,夾層使用,社區保全管理嚴謹單純住家環境;巷口淡大金商圈,衣食住行
    全包,鄰登輝大道,行車通勤方便
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後依現況點交;停車位拍定後不點交。
    2.社區管理員在場陳稱,建物有停車位,位於B2編號77號,車位出租他人使用中,
      另經債權人陳報建物無人居住使用。
    3.第三人翁O軒陳報,係基於其與債務人間之租賃關係使用上開停車位,租賃未定期
      限,租金每月1200元。停車位拍定後不點交。
    4.現場勘測時發現,建物為樓中樓格局,內部有增建夾層,增建位於廁所及廚房上方。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五之一。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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