新北市永和區 電梯大樓 0218黃金時代.採光房車.邊間|社區單純.機能好.永安捷運

最近更新:2020-12-30 09:05:10
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,550 (約 40.86 萬/坪)
  • 物件編號:109竹83843聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永貞路360巷2號8樓-2
  • 面積:建物:206.310㎡ (約62.41坪)土地:14.280㎡ (約4.32坪) 參考資料
  • 單價:12.36 萬/㎡ (約 40.86 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:4 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:19 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109竹83843
    公告地址:
    新北市永和區永貞路360巷2號8樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:62.41坪
    使用坪數:62.41坪【主建物:33.37坪;附屬:4.57坪;公設:9.01坪
            ;車位:15.46坪;增建:0坪】
    完工日期:90.11.27
    公告地坪:4.32
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/18 【2550萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2040萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1632萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共13樓
    鄰近學區︰  
    永平國小、漳和國中
    鄰近交通︰
    1.近永安市場捷運站交通便利步行約8~10分鐘。
    2.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。附近
      巷口有多線公車。
    3.新北環快:銜接板橋、新店
    4.台64線快速道路:通往八里-新店
    生活機能︰
    本社區住戶單純,24H刷卡管制出入,適合首購及小家庭進駐。
    最便利生活商圈,臨近有頂好超市、百視達門市、樂華夜市、太平洋百貨、仁愛公園
    、永安市場捷運及6米巷寬優質巷道,距離北市過中正橋就到總統府...等公家機關及
    228紀念公園、台北車站、新光三越等。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.開鎖入內發現,屋內有人居住,門外有放置數雙鞋子,B3停車位編號32號,有停放
      一車輛。
    2.據大樓管理員及總幹事表示,債務人自108年5月間遭羈押後,不動產即無人出入,
      亦無出租情形。
    3.經與保全人員確認管理費每月3,082元從109年6月起未繳納,32號車位已無人使用
      ,房子已無人進出很久,經開鎖入內發現,屋內明顯無人居住,已斷水斷電,屋內凌
      亂有雜物,貴重物品已搬離,無增建。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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